Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 3
17213 Göhren-Lebbin
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich verkaufe mein schönes Haus in der Mitte von Göhren Lebbin . Das Haus wurde 1999 komplett neu aufgebaut . Besteht aus 94 m2 Wohnfläche und 176 m2 Grundstück . Vor dem Haus ist eine PKW Parkfläche und hinter dem Haus eine Terrasse mit Garten und Geräte Schuppen. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnessbereich mit 41 m2 und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren ein abstellen Raum und ein Gäste WC . Im 1 OG. Befinden sich zwei gleich große Zimmer von je 19 m2 und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist die neue Gasheizung ( 2020) untergebracht . Das ganze ist ein sehr schönes und gepflegtes Haus nicht zu groß genau passend das man nicht viel Arbeit hat . Die Anschlüsse Strom / Wasser / Abwasser und Telekommuninkation ( Glasfaser liegt im Haus -ist angeschlossen ) liegen an. Heizung und Warmwasser wird über Flüssiggas ( unterirdischer Tank ) erzeugt. Hatte das Haus jetzt 10 Jahre vermietet und bin zweiter Besitzer der Immobilie Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt. Zur Lage . Objektlage: Dieses schöne Ferienhaus aus liegt am Ortsrand nahe dem Golfplatz der Gemeinde Göhren-Lebbin, besser bekannt als "Land Fleesensee". Die Weite, Ruhe und Abgeschiedenheit einer ländlichen, naturnahen Lage zu Wasser und Wald sind ebenso vorteilhaft, wie die schnelle Erreichbarkeit touristischer Zentren der Mecklenburger Seenplatte. Das erwartet Sie in der Umgebung. Die Gemeinde Göhren-Lebbin mit ca. 600 Einwohnern und liegt inmitten der Mecklenburger-Seenplatte. Umgeben Fleesensee, Kölpinsee und der Müritz. Die umliegenden Städte, wie die Inselstadt Malchow und die Kreisstadt Waren (Müritz) laden mit ihren Sehenswürdigkeiten ein ..Sie können sich nicht nur im Haus erholen und entspannen, sondern haben die Möglichkeit in unmittelbare Nähe Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten. Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf der Bundeswasserstraße bis Berlin sind möglich. Von der Schiffsanlegestelle Untergöhren werden Ausflüge auf die umliegenden Seen sowie Wassersportarten wie z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen angeboten. Die 72-Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ist nur ca. 500 m entfernt . Des Weiteren finden Sie im Land Fleesensee eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen, eine SPA-Therme mit Wasser- und Saunawelt sowie einen Wellnessbereich .Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die Natur liegen ebenfalls unweit vom Objekt. Der Badestrand liegt ebenfalls nur ca. 1 ,5 km entfernt . Per Fahrradweg oder per Auto möglich. Entfernungen: Der Ort Göhren-Lebbin ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen: 1. bis nach Malchow ca. 8 Km 2. bis zur Autobahn-Anschlussstelle A19 ca. 9km 4. bis nach Waren (Müritz) ca. 13km 3. bis nach Röbel/Müritz ca. 14 km 5. bis zum Flughafen Rostock-Laage ) ca. 72 km Ein Supermarket wir grade neu gebaut vorm Ortseingang Malchow . Kindergarten ist im Ort.
