Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 2
71522 Backnang
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten 5-Familienhauses mitten im historischen Herzen von Backnang.Das im Jahr 2003 umfassend sanierte Gebäude vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort eine seltene Kombination, die begeistert.Mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundlich gestaltete Räume. Vom einladenden Dielenbereich gelangen Sie direkt in die großzügige Essküche und in das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer ein idealer Ort für gesellige Stunden und genussvolle Mahlzeiten. Von der Küche aus betreten Sie auch die sonnige Süd-Terrasse, die Ihnen inmitten der Altstadt eine kleine grüne Oase bietet.Ein ruhiges Schlafzimmer und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Duschbadewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.Die Ausstattung ist geschmackvoll und funktional: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für wohnliche Atmosphäre, während moderne Fliesen in Küche, Essbereich und Bad pflegeleichten Komfort bieten.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss. Ein privater Außenstellplatz für einen PKW ist ebenfalls im Angebot enthalten.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet für eine Kaltmiete von 517 Euro.Ein Angebot mit Seltenheitswert ideal für Kapitalanleger, die auf Qualität, Lage und Potenzial setzen.Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés kann daher von der ASPA Immobilien GmbH keine Gewähr übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar.
