Kaufpreis 118.500 €
Zimmer 3
52353 Düren
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses unglaublich gut und sauber erhaltene Erbbaurechtobjekt überrascht nicht nur mit außergewöhnlichem Preis- Leistungsverhältnis sondern auch mit der schönen und intakten Nachbarschaft und dem tollen Hausmeisterteam.Hier kann man beruhigt, sicher und ewig wohnen. Auch da das Erbbaurecht eine faire Verlängerungslösung bietet.In dieser Wohneinheit befindet sich eine neu eingebaute Küche. Die Vormieter und Eigentümer hatten gerade die neue Küche für ca. 6.000,-€ eingebaut und bekamen dann die altersgerechte und betreute Wohnung, in die Sie immer einziehen wollten.Insofern ist die Wohnung liebevoll ausgestattet. Kein Renovierungsstau nicht hier und nichzt im ganzen Haus. Wohnzimmer, Küche, Flur gefliest mit großen neutral beigen Fliesen.Wie auch das Bad 2021 neu gefliest wurde (beige/grau/natur). Die fast vorblidliche, behindertengerechte Ausstattung ermöglicht auch das Leben in vielleicht schwierigeren Zeiten. So kommen Sie auch behindertengerecht in die Tiefgarage und dann über den Aufzug direkt in die Wohneinheit. Raumaufteilung Sie betreten die Wohneinheit und sind in einem Teil des großzügigen Flurs der Sie dann empfängt. Von dort geht es zur Küche (mit Fenster) die auch einen Platz für den schnellen Kaffee am Morgen beheimatet oder ins große Schlafzimmer wo Sie auch noch einen Schreibtisch für die Homeoffice Tage errichten können. Oder es geht durch eine vom Schreiner eingebaute praktische Schiebetür die den großen Wohn- Esszimmmerbereich eröffnet in das Zimmer.Der Abstellraum und das Badezimmer befinden sich dann im Flur rechte Hand wie auch dann der gerade Zugang zum Kinderzimmer erfolgt. Siehe auch Anlage Grundriss.
