Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
09228 Chemnitz
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende bietet Ihnen auf ca. 120?m² Wohnfläche und einem großzügigen 730?m² Grundstück ein behagliches Wohngefühl in ruhiger Lage von Chemnitz-Wittgensdorf.Das Haus wurde in den letzten Jahren teilsaniert: Neben einem neuen Dach (2019) mit Bitumen-Schweißbahn und einem hochwertigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, wurde auch in die Haustechnik investiert - inklusive Gastherme (1994) und Kunststofffenstern (2001). Die Kombination aus historischem Charme und zeitlosen Details macht dieses Objekt für den weiteren Ausbau interessant.Ob als Familienhaus mit Gartenidylle, Rückzugsort im Grünen oder Investition in Eigentum - hier ist vieles möglich! Highlights auf einen Blick: - ca. 120?m² Wohnfläche - gut geschnitten & wohnlich ausgebaut - 730?m² Grundstück - sonnig, gepflegt & mit viel Platz zur Entfaltung - dinglich gesichertes Geh- und Fahrtrecht zur Erreichung der eigenen Toreinfahrt - Dach neu gedeckt (2019) - Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche & WC (2019) - Zweites Bad (1990) im EG - Kunststofffenster (2001) mit Außenjalousien - gute Wärme- und Schalldämmung - Gaszentralheizung (1994) - Vollbiologische Kläranlage - Freistehende Fertiggarage + zusätzliche Gartenlaube - Teilunterkellert und zusätzliche Stau- oder Nutzfläche im EG - Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung nach Chemnitz
