Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
07570 Wünschendorf/Elster
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung "UNIKAT-NATUR PUR!" in solitärer Lage!EINMALIGES WOHNENSEMBLE auf 3000m² direkt am Wasser & Wald!-Grundstück insgesamt ca. 3000m² aufgeteilt auf 4x Grundstücke, die bis auf die jeweiligen Privatbereiche gemeinsam genutzt werden und hälftig aufgeteilt sind-Wohnhaus aufgeteilt in 2x WE als Doppelhaushälften mit ja ca. 200m²-Wfl.-Es steht aktuell die rechte Hälfte und später die linke Hälfte zum Verkauf!-KP: 195.000,-€ rechte Hälfte, (Komplettkauf: VB)Somit wäre zukünftig auch eine gemeinsame Nutzung durch Familie, Mehrgenerationen oder Freunde zukünftig möglich.-Hauptsanierungsjahre 1997/1998 des kompletten Gebäudes-umfangreiche Rekonstruktion/Anbau und Komplettsanierung zu 2x Doppelhaushälften die nach WEG mit je/ca. 200m³-Wfl.aufgeteilt wurden-Modernisierung des gesamten Gebäudes inkl. der gesamten Haustechnik-Rekonstruktion des Dachstuhls inkl. Neueindeckung des Daches-Dämmung der Fassade, Decke zwischen DG und Spitzboden, sowie Kellerdecke-umfangreiche Grundstücksgestaltung und Anlegen eines Teiches mit Steg-2020 erfolgte der direkte Anschluss des Abwassers an ZweckverbandDer Energieausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung RECHTE HAUSHÄLFTE:-EG: Flur, Wohnzimmer mit Kamin (Essplatz und gemütliche Sitzecke), Gartenzugang, Zugang zum Pavillon, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC und Abstellraum-OG: Flur, 3x Zimmer mit Ankleide bzw. Arbeitsbereich, Balkon, WC mit Waschtisch-DG: Flur, 1x Zimmer mit Ankleide bzw. Arbeitsbereich, 1x Zimmer mit Miniküche und kleines Duschbad, großes Bad mit Wanne & Dusche, WT & WC, separate Hauswirtschaftsfläche-begehbarer Spitzboden als AbstellflächeLINKE HAUSHÄLFTE:-EG, auch als Einlieger bzw. Gästewohnung mit 2x Zimmer zur flexiblen Nutzung, Bad mit Dusche, WC& WT, HWR bzw. Küche -OG: Flur, Wohnküche mit Essplatz/gemütliche Sitzecke + Balkon, Bad mit Wanne, WC& WT, 1x Zimmer zur flexiblen Nutzung-DG: Flur, 2-3 Zimmer zur flexiblen Nutzung-Spitzboden als Abstellfläche mit Ausschubtreppe(Wir bitten um Verständnis, dass im Expose bezüglich Privatsphäre nicht alle Zimmer mit Foto veröffentlicht sind.)
