Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
67065 Ludwigshafen am Rhein
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Ludwigshafen am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf drei Etagen, und insgesamt acht Zimmern - darunter 6 Schlafzimmer oder Büro - bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Das 230 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnkomfort und Außenbereich.Das Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß. Zwei helle Tageslichtbäder sorgen für Komfort im Alltag. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.Besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit integrierter Klimaanlage, der zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort oder Treffpunkt genutzt werden kann. Für behagliche Atmosphäre sorgen zudem Kaminöfen auf jeder Etage - perfekt für gemütliche Abende im Kreis der Familie. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Sommerabende.Diese Immobilie besticht auch im Hinblick auf ihre Infrastruktur: Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen zur Verfügung, und eine installierte Wallbox ermöglicht bequemes Laden von Elektrofahrzeugen - ein wichtiger Schritt in Richtung zukunftsorientiertes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlicher Stauraum, ideal für Vorräte, Werkstatt oder Hobby.Dieses attraktive Zuhause verbindet moderne Wohnqualität mit großzügigem Raumangebot in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
