Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 2
82327 Tutzing
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige und offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung macht einen modernen Eindruck und bietet ein angenehmes Erscheinungsbild.Sie befindet sich in einer freundlichen Wohnlage direkt am Starnberger See, welcher in rd. 2 Minuten Fußweg zu erreichen ist. Die Umgebung zur Wohnung mit dem Kustermannpark und der Villa Kustermann schafft ein einladendes Bild und stellt ein Naherholungsgebiet mit einzigartigem Ambiente dar.Das Anwesen, in welchem sich die Erdgeschoss-/ Terrassenwohnung befindet, wurde im Jahr 1972 errichtet und ist sehr gepflegt.Betreten wird die Wohnung über einen rd. 17 m² großen Eingangs-/ und Dielenbereich. Hier findet sich viel Platz für diverses Mobiliar und eine große Glasfront mit Tür, über welche man den Wohn-/ Essbereich erschließt, ermöglicht einen Blick in Richtung des Wohnzimmers und der Terrasse.Der Wohnbereich ist mit rd. 27 m² einladend und geräumig. Der Essbereich ist hier offen angeschlossen und ebenso ist die Küche offen gestaltet. Insgesamt verfügt der Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich über eine Größe von rd. 43 m². Die zeitgemäße Gestaltung dieses Bereiches schafft ein repräsentatives und großzügiges Bild und zudem lassen große Fensterflächen viel Licht herein. Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet eine Größe von rd. 22 m² und ist aus dem Wohn-/ Essbereich heraus zu betreten.Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von rd. 14,5 m². Es ist hierdurch gut nutzbar und bietet ausreichend Platz.Das Badezimmer, wie auch die Gäste-Toilette, sind modern gestaltet und fügen sich bestens in das charmante Bild der 2-Zimmer-Wohnung ein.Die ansprechende Wohnung überzeugt mit ihrer angenehmen Erscheinung und ihrer Großzügigkeit. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen - wir freuen uns von Ihnen zu hören.
