Kaufpreis 136.000 €
Zimmer 2
45128 Essen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die WEG Gärtnerstr. 14 - 18 besteht aus 3 Häusern mit 21 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 808 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Fernwärmeanschlüsse beheizt. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 412,26 EUR zzgl. 175,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 587,26 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 166,00 EUR monatlich.Die Wohnungen sind teilweise mit einem Balkon ausgestattet, welche im Jahre 2016 nachträglich angebaut wurden. Für diese Arbeiten nebst Nebenleistungen hat der derzeitige Eigentümer KFW Fördermittel erhalten. Es besteht eine Bindungsfrist bis zum 31.12.2030 (Verschlechterungsverbot), welche vom Käufer übernommen werden muss. Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und einem Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40535-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
