Kaufpreis 824.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Refugium, einer luxuriösen 2-Zimmer-Gartenwohnung, gelegen in der begehrten und grünen Wohngegend von Waldtrudering, München. Diese exquisite Erdgeschosswohnung vereint auf harmonische Weise modernstes Design mit maximalem Komfort und einem Hauch von Naturverbundenheit.Beim Betreten dieser neuwertigen, im Jahr 2020 bezogenen Wohnung, begrüßt Sie ein moderner Flur, der ausreichend Platz für Ihre individuelle Garderobe bietet. Im Herzen der Wohnung erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das durch eine neuzeitliche offene Dreier-Einbauküche ergänzt wird. Ausgestattet mit erstklassigen Elektrogroßgeräten und großzügigen Arbeitsflächen der Marke Dekton by Cosentino, wird das Kochen hier zu einem wahren Genuss.Die Wohnräume, die Sie über den stilvollen Eingangsbereich erreichen, zeichnen sich durch eine außergewöhnliche Atmosphäre aus und sind mit hochwertigen Dielenböden und einer zentral gesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Diese in Kombination mit der innen gedämmten Fassade und den verstärkten Sicherheitsgläsern mit Schallisolierung und Dreifachverglasung sorgen für ein hervorragendes Raumklima und ein angenehmes Wohnen.Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer von zwei Terrassen im privaten Gartenbereich. Hier, im sorgfältig durchdachten Grundriss der Wohnung, können Sie Ihre Einrichtungsträume verwirklichen und die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten entdecken.Genießen Sie Ihre kostbaren Momente der Entspannung in Ihrem eigenen Garten. Die großzügige überdachte Süd-Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, ideal für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden in einer komfortablen Lounge.Die Qualität und die exklusive Ausstattung dieser luxuriösen Immobilie sind der Inbegriff zeitgemäßen Wohnens. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, der den Komfort dieser außergewöhnlichen Wohnung abrundet.In nahem Einklang mit der Natur und perfekt angebunden an die pulsierende Stadt München, bietet Ihnen diese Gartenwohnung in Waldtrudering eine einzigartige Lebensqualität. Erleben Sie ein Wohngefühl, das Seinesgleichen sucht - hier, wo Exklusivität und stilvolle Wohnkultur aufeinandertreffen.
