Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 7
48317 Drensteinfurt
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besonderheiten:Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drensteinfurt, unweit von Bahnhof und Einkaufszentrum. Auf einem ca. 499 m² großen Südgrundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf vier Etagen – ideal für Familien, Mehrgenerationennutzung oder zur teilweisen Vermietung.Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Gäste-WC sowie einen hellen Wintergarten. Im Souterrain befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Fenster, ein neuwertiges Bad sowie Heizungs- und Abstellräume mit separatem Außenzugang.Das 1. Obergeschoss bildet eine abgeschlossene Wohneinheit mit hellem Wohnzimmer, großer Küche mit Essecke, Schlafzimmer und einem geräumigen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die angrenzende, 3,5 x 5 m große Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.Das Dachgeschoss beherbergt ein ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein eigenes Duschbad – ideal als separates Apartment.Zur Ausstattung gehören zahlreiche Extras wie ein Kamin, Granitboden, Solaranlage, Außenkellereingang sowie eine massive Garage mit angrenzendem Abstellraum und überdachter Stellfläche. Eine Immobilie mit hohem Wohnwert und flexibler Nutzung.Ausstattung im Überblick:•Wohneinheiten über vier Etagen•Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, abgeschlossene Küche, Büro, Gäste-WC, Wintergarten•Untergeschoss: Schlafzimmer, modernes Bad, Heiz- und Abstellräume, Außenzugang•Obergeschoss: abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, große Süd-Dachterrasse•Dachgeschoss: ausgebautes Studio mit Küchenanschlüssen, Arbeitszimmer, Duschbad•Extras: Kamin, Granitböden, Solaranlage•Außenkellereingang•Massive Garage mit Abstellraum und überdachtem Bereich•Bahnhof und Einkaufszentrum fußläufig erreichbar Energieausweis:Der Energieausweis wird spätestens beim Besichtigungstermin vorgelegt.
