Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 4
06463 Falkenstein/Harz
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Meisdorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es steht auf einem ca. 145 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Anbau, einen Flur, eine Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich stehen ein separates WC und ein Kinderzimmer zur Verfügung.Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, einen Flur und einem Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein großzügiges Schlafzimmer, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der voll unterkellerte Bereich bietet viel Platz für Lagerung und erweitert somit den Nutzwert der Immobilie.Zum Objekt gehört ein Innenhof mit überdachter Sitzecke, der gleichzeitig als Stellplatz für ein Fahrzeug genutzt werden kann. Darüber hinaus befinden sich ca. 100 Meter entfernt kostenfreie öffentliche Parkplätze. Eine Garage gehört nicht zum Angebot.Derzeit wird die Immobilie umfassend renoviert und wird zum Verkaufszeitpunkt bezugsfertig übergeben.Im Zuge der Renovierung erhielt das Haus eine neue Gasheizung inklusive Heizkörpern und Leitungen, die Frisch- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert, das Dachgeschoss wurde gedämmt und neu verkleidet. Zudem wurden im gesamten Haus neue Fußböden verlegt, die Elektrik modernisiert, ein neues Hoftor mit Balken installiert und die Vorbereitung für einen Kaminanschluss im Wohnzimmer vorgenommen. Das Haus ist besonders geeignet für Käufer, die ein renoviertes Zuhause mit einem überschaubaren Grundstück bevorzugen und eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den Alltag schätzen.
