Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
41065 Mönchengladbach
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
| . | Mietverhältnis | . |Die Immobilie ist seit November 2016 vermietet.| . | Standort | . |In zentraler Lage Mönchengladbach-Lürrip's und familiär geprägt erfüllt Ihr neues Familiendomizil die Attribute, von denen Hauseigentümer träumen: Mein eigenes Zuhause in toller Lage, freie & flexible Raumgestaltung auf vier Ebenen und ein eigener Garten + Garage.| . | Konzeption | . |Eine großzügige Raumaufteilung, praktische Grundrisse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein eigener Garten mit Terrasse & Wiese und Südausrichtung sorgen bei der gesamten Immobilie für Wohlbefinden. Die Vollunterkellerung der Immobilie, sowie eine separate Garage unterstreichen das Grundstücks, - Wohn- und Nutzflächenangebot.| . | Leben - Erdgeschoss | . |Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich das große, helle & offene Wohn- und Esszimmer, getrennt von der anliegende Küche, sowie der Garderobe und dem Gäste-WC im Eingangsbereich.| . | Wohngefühl - 1. Oberschoss & Dachgeschoss | . |Im 1.Obergeschoss finden Sie neben zwei Kinder- und/oder Schlafzimmern, das geflieste Tageslichtbadezimmer mit einer großzügigen Badewanne & separater Dusche. Das vollwertig ausgebaute Dachgeschoss lässt sich prima als weiteres Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.| . | Garten, Garage & Stellplatz | . |Direkt vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der Gartenterrasse. Hier angekommen schlagen Freizeit- und Sonnenanbeterherzen höher! Ob Gartenoase, Kräuterbeete oder Spielparadies für die Kinder, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Sie möchten kurze Wege für Ihre Einkäufe oder Ihre Fahrräder gut behütet unterstellen? Direkt neben dem Objekt befinden sich der KfZ-Stellplatz als auch die zu dem Objekt gehörende Garage. Vom eigenen Garten aus führt ein Gartentor direkt vor die Garage.
