Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
50937 Köln
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 8-Parteien Wohnhaus aus 1927 verkörpert das moderne, urbane Stadtbild der Kölner Innenstadt und fügt sich harmonisch in das historische Flair des Viertels ein. Zur begehrten ETW im DG im beliebten Veedel Sülz/Lindenthal zählen neben zwei hellen, einladenden Zimmern, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum, ein separates WC, sowie eine Diele, die alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Die großflächigen Fenster zur Straßen- und Hofseite in den Dachgauben bringen Licht von mehreren Seiten in die Wohneinheit. Die Leichtbauwände sind versetzbar um den Grundriss moderner und zeitgemäßer zu gestalten. Der Außenaufzug bringt Sie mühelos vom Hof samt PKW-Stellplatz ins Dachgeschoss. Nach der individuellen Renovierung wird die Wohnung einen zeitgenössischen Wohnkomfort zur Selbstnutzung oder Vermietung bieten. Umfangreiche und sorgsame Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre vom Keller bis zum Dach heben die Qualität des Gesamtobjektes weiter an und sichern niedrige Energiekosten.Die Anbindung an Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten isthervorragend, und fast ebenso schnell, wie man hier „mittendrin“ist, kommt man auch raus in die Natur, denn Parks & Naherholungsgebiete liegen nur wenige Rad- oder Autominuten entfernt.
