Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
38170 Schöppenstedt
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 939 m². Das 1962 erbaute Anwesen besteht aus insgesamt sechs Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Weiterhin gibt es zwei Badezimmer, eines davon wurde 1995 umfassend saniert.Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und ermöglicht vielseitige Nutzungsvarianten. Durch eine gesonderte Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich das Haus besonders für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. 2021 wurde das Haus mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, wodurch für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gesorgt ist. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2000 erneuert, was zur energetischen Effizienz beiträgt und das äußere Erscheinungsbild modern und gepflegt wirken lässt.Die Ausstattung der Immobilie kann als normal eingestuft werden, wobei sie dennoch zahlreiche nützliche Extras bietet. So gehören drei Garagen zu der Liegenschaft, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerung bieten. Eine separate Werkstatt ergänzt das Angebot und ist ideal für handwerkliche Aktivitäten oder für zusätzlichen Stauraum.Das großzügige Grundstück ist pflegeleicht und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für gärtnerische Aktivitäten oder als Spielfläche für Kinder.Die Lage des Hauses ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen, die eine geräumige Wohnlösung mit zusätzlichem Mietertragspotential suchen. Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und praktischen Ausstattungsmerkmalen macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot am Immobilienmarkt.Interessierte Käufer sind herzlich eingeladen, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von den Qualitäten und Möglichkeiten dieser Immobilie zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
