Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 8
34359 Reinhardshagen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf gestellte Fachwerkhaus wird derzeit von der Eigentümerfamilie genutzt; es steht unter Ensemble-Denkmalschutz, so dass die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig ist.Das Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss vier Zimmer, Küche sowie Dusche/WC und im Obergeschoss weitere vier Zimmer, Küche und Bad/WC. Im ausbaufähigen Dachgeschoss ist ein weiteres Bad vorgesehen. Die Räumlichkeiten weisen eine einfache Ausstattung auf und entsprechen nicht dem heutigen Standard. So sind Dielenböden, tlw. getäfelte Decken im Erdgeschoss, isolierverglaste Holzfenster älteren Baujahrs sowie eine Ölzentralheizung mit einem Interdomo-Kessel aus dem Jahr 1980 vorhanden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, sodass hier neben dem Heizungsraum, dem Öllagerraum mit drei Tanks noch zwei separate Vorratskeller zur Verfügung stehen.Auf dem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand und Rasenfläche befindet sich noch ein Scheunengebäude, an dem je nach gewünschter künftiger Verwendungsart ebenfalls diverse Sanierungsmaßnahmen durchzuführen wären.Bestimmt wird auch Ihnen der Blick ins Wesertal und der Weg unmittelbar entlang der Weser gefallen!
