Kaufpreis 948.000 €
Zimmer 9
64401 Groß-Bieberau
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Splitlevel-Architektenhaus besticht durch seine einzigartige Bauweise, großzügige Wohnflächen und eine gehobene Ausstattung. Offner Wohn-Essbereich mit ca. 8m Raumhöhe. Auf ca. 295 m² Wohnfläche bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und architektonischer Raffinesse. Die versetzten Wohnebenen schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen eine optimale Raumnutzung.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick über Groß-Bieberau bieten. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Innenausstattung sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Kaminzimmer, mehrere Terrassen und Balkone, 3 Garagen, Badezimmer mit ca. 15m², Fitnessraum, neuwertige Einbauküche, 6 abgeschlossene (Schlaf)- zimmer, bzw. Arbeitszimmer, 2 Bäder, offenes Lesezimmer, sind nur einige Details.Ausstattung und Highlights:Splitlevel-Bauweise: Offene Raumstruktur für ein einzigartiges WohngefühlGehobene Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, modernes DesignEnergieeffizient: Warmwasser Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe (Bj. 2024), sowie eine Photovoltaikanlage für nachhaltiges WohnenGroßzügige Wohnfläche: Ca. 295 m² für höchste WohnansprücheSüdgrundstück: Sonnige Ausrichtung mit idealer Lichtverhältnissen auf 641 m²Drei Garagen: Ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge und zusätzlichen StauraumKochen und Leben: neuwertige Einbauküche mit Blick über den Ort.Lage:Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Groß-Bieberau. Die erhöhte Lage bietet einen unvergleichlichen Blick über den Ort und die umliegende Natur. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.Fazit:Ein exklusives Architektenhaus für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine herausragende Lage legen. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer sind hier nur wenige Bilder veröffentlicht. Fordern Sie unser über 30 Seitiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen und Zugang zum virtuellen 360 Grad Rundgang an, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept zu überzeugen! Energieausweis: BedarfsbezogenErstelldatum: 15.01.2025Energieträger: Strom (Wärmepumpe und Photovoltaik)Baujahr Wärmeerzeuger: 2024Baujahr Gebäude: 1987Energiekennwert: 51 kWh/(m2*a)Energiekennbuchstaben: B