Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
72108 Rottenburg am Neckar
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Einheit mit ca. 62 m² befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Rottenburger Altstadt. Umgeben von charmanten Gassen, Cafés, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für urbanes Wohnen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage.Aktuell besteht bereits eine Bauvoranfrage zur Umnutzung in eine Wohnimmobilie, wodurch sich für Eigennutzer wie Investoren gleichermaßen eine seltene Gelegenheit eröffnet. Die Fläche bietet viel Gestaltungsspielraum - sei es für eine moderne Stadtwohnung, ein Homeoffice-freundliches City-Apartment oder zur klassischen Vermietung.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie vom Flair der historischen Innenstadt Rottenburgs - eine Kombination, die kaum zu übertreffen ist.
