Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 4
22149 Hamburg
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung wurde 1984 in massiver Bauweise in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus errichtet. Sie eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung wird frei geliefert und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 90,48 m².Die schöne Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer und ein im Spitzboden eingebautes Atelier mit Flur und Fluchtweg. Sie besticht durch eine eingebettete Loggia im Dach, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die großen zweifachisolierverglasten Holzfenster lassen die Räume im Tageslicht erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 2021 mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet, welche noch nicht im Energieausweis berücksichtigt wurde.Das moderne Vollbad mit Fenster ist mit weißem Sanitär ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. 2013 wurde die funktional und stilvoll gestaltete Einbauküche eingerichtet. Eine praktische Wendeltreppe im Flur führt Sie zum Spitzboden-Atelierraum, der zusätzlich Platz für kreative Ideen bietet.Die Gas-Brennwerttherme sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohnklima.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz wird für 15.000 € zusätzlich erworben. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine moderne und gut gelegene Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
