Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
92444 Rötz
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich im Detail um eine sehr gepflegte, kleine Wohnanlage in ruhiger zentraler Lage von Rötz!Der gepflegte Gesamteindruck überzeugt auf Anhieb und lädt zum Wohlfühlen ein! Raumaufteilung Die 2-Zimmerwohnung verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung wie folgt:Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich sowie Küche, sehr schöner überdachter Balkon mit PrivatsphäreIm Kaufpreis enthalten ist zudem eine Einbauküche (siehe Foto).Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (Kaufpreis: 15.000€)Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive!Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich monatlich wie folgt:- 415€ Kaltmiete Wohnung- 50 € Kaltmiete StellplatzGesamt: 465€ Kaltmiete inkl. Stellplatz TGzzgl. NebenkostenvorauszahlungDas Objekt wurde 2024 an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen und verfügt somit über einen nachhaltige, umweltfreundliche als auch kostengünstige Heizanlage!!!
