Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
30625 Hannover
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einziehen und wohlfühlen!Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hannover, im beliebten Heideviertel, bietet Ihnen auf 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 587 m² alles, was Sie sich wünschen. Es überzeugt durch sein sonniges Grundstück, die wohnliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung legen. Das ursprünglich 1950 erbaute Haus wurde im Jahr 1985 liebevoll um das Wohn- und Esszimmer erweitert. Die Leitungen, Elektrik sowie die Fenster wurden in diesem Zuge ebenfalls erneuert. Der Sicherungskasten wurde in 2023 modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche aus 2023 mit zeitlos-moderner Ausstattung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Schlaf- und Esszimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und vom Esszimmer gelangen Sie gleichsam direkt in den Garten - eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das lichtdurchflutete Dachgeschoss das ein weiteres, großzügiges Zimmer mit Parkettboden und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche beherbergt - ideal als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzliche Abstellfläche. Der liebevoll angelegte Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Grundstück ist zudem vollständig eingezäunt. Das Einfamilienhaus punktet mit einer charmanten Atmosphäre, einem gepflegten Zustand und viel Potential. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wichtiger Hinweis:Das Übergabedatum muss mit den neuen Eigentümern individuell vereinbart werden, da der aktuelle Eigentümer das Haus noch bewohnt und das Auszugsdatum nicht feststeht. Hierüber informieren wir Sie gerne detailliert in einem persönlichen Gespräch.
