Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
21706 Drochtersen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1977 erbaut und 1997 erweitert. Durch diese Erweiterung wurde im Dachgeschoss durch die Errichtung eines Satteldaches eine weitere Wohnung geschaffen. In dem Zuge wurden auch die Fenster im EG erneuert. Das Objekt wird zur Zeit ganzheitlich genutzt, könnte jedoch auch wieder zum Zweifamilienwohnhaus umgenutzt werden. Durch die Nutzung wäre eine Vermietung von zwei Einheiten denkbar, oder die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie.Zu dem Objekt gehört eine Garage, ein vorgelagertes Carport und es gibt weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Im Jahre 2008 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.Über die gepflasterte Auffahrt gelangt man zum Carport und den beiden Hauseingängen. Hinter dem Carport kommt man zu einer Garage aus Holz und einer massiv errichteten Werkstatt.Flächen:Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad/WC und Hauswirtschaftsraum, sowie ein kleiner Abstellraum unter der Geschosstreppe. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Wohnung 2 im Erdgeschoss: Hauseingangstür, Diele und Treppenhaus.Im Dachgeschoss: Flur, Bad und Abstellraum. Küche und 3 weitere Zimmer, sowie ein Wohnzimmer. Balkon aus Holzkonstruktion.Im Spitzboden befindet sich die Heizungsanlage inkl. Warmwasserspeicher.
