Kaltmiete 2.840 €
Zimmer 5
79639 Grenzach-Wyhlen
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 212qm große Terrassenwohnung, die in der dritten und vierten Etage einer attraktiven Terrassenwohnungsanlage liegt, kann zum 01.01.2026 oder früher bezogen werden.Neben 5,5 attraktiven Zimmern und zwei sehr ansprechenden und großen Bädern verfügt die Wohnung über eine überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,80 m bis 3,0 m für ein gutes Wohngefühl sowie über eine luxuriöse Innenausstattung. Zu dieser luxuriösen Innenausstattung gehört z.B. eine o?ffene Wohnküche der Marke Poggenpohl mit Gaggenau-Geräten (inkl. Dampfgarer) und einer versenkbaren Dunstabzugshaube für ein modernes Design, ein großer Wohn- und Essbereich, teilweise Sichtbetonwände und Sichtbeton-Waschbecken in den Bädern. Die beiden Bäder verfügen über ebenerdige Duschen und sind mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Masterbad verfügt darüber hinaus über eine Eckbadewanne. Der große Hauswirtschaftsraum (9,4 qm) bietet neben einem Waschbecken sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner genügend Platz zum Abstellen vieler kleinerer oder größerer Gegenstände, die direkt in der Wohnung und nicht im geräumigen Keller (ca. 13 qm) oder auf dem großzügigen zusätzlichen innenliegenden Stellplatz (ca. 5 qm) abgestellt werden sollen. Während der Großteil der Wohnung sich im 3. OG befindet, bietet eine schöne innenliegende Holztreppe Zugang zu einem weiteren großen Zimmer (ca. 26 qm) im 2. OG mit einer Deckenhöhe von 3m und Sichtbetonwänden. Die Wohnung ist barrierefrei und vom Auto aus über einen Fahrstuhl bequem und selbst bei Regen trockenen Fußes zu erreichen. Außerdem überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen und modernen Schnitt. Zur Wohnung gehört auch eine 70 qm große nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und das große Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen Freisitz.In der geräumigen Garage (ca. 18,3 qm) kann ein großes Fahrzeug (inkl. Autozubehör) bequem und sicher geparkt werden (100 Euro/Monat) und direkt neben der Garage kann ein zweites Fahrzeug auf einem Außenstellplatz abgestellt werden (60 Euro/Monat).Ein Energieausweis liegt vor.
