Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 7
44265 Dortmund
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitblick trifft Wohnfreiheit - Bungalowtraum mit Potenzial in bester Höhenlage von Dortmund-BuchholzEin Haus wie gemacht für alle, die das Besondere suchen: Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1968 verbindet Großzügigkeit, Ruhe und eine spektakuläre Aussicht zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Viel Platz. Viel Licht. Viel Leben.Die rund 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf einer Ebene - ideal für alle, die barrierearmes Wohnen mit Weitblick genießen möchten. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich ein einladender Dielenbereich, ergänzt durch eine praktische Garderobe und ein separates Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminbereich, der durch eine dezente Absenkung nochmals besonders in Szene gesetzt wird. Große Fensterflächen bringen Licht und Natur ins Haus.Angrenzend: Ein offener Essbereich, der fließend in die Küche übergeht - perfekt für gesellige Abende und familiäre Mahlzeiten. Ein langer Flur führt in den privaten Bereich mit zwei komfortablen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie zwei Badezimmern - direkt nebeneinanderliegend und damit ideal für die Umgestaltung in einen großzügigen Wellnessbereich.Untergeschoss mit PerspektiveDas Untergeschoss ist mehr als nur Nutzfläche: Auf ca. 115 m² finden sich vielseitige Räume, darunter ein großer Hobbyraum mit Tageslicht und Zugang zum Garten - dank Hanglage ideal als potenzielle Einliegerwohnung, Büro oder Atelier.Wohnen, wo der Himmel weiter istDas ca. 1.155 m² große Grundstück eröffnet Ihnen einen beeindruckenden Panoramablick ins Sauerland. Die erhöhte Lage im beliebten Stadtteil Buchholz sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein Wohngefühl mit Naturanschluss - und das mitten in Dortmund.Modernisieren und gestalten - ein Haus mit MöglichkeitenZugegeben: Das Haus ist in die Jahre gekommen. Aber genau das ist Ihre Chance! Mit handwerklichem Geschick oder einem guten Architekten lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept umsetzen, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Ob Umbau, Aufstockung oder energetische Sanierung - die Substanz stimmt, das Potenzial ist riesig.Weitere Vorzüge auf einen Blick:Doppelgarage mit Platz für zwei FahrzeugeVielseitig nutzbarer GartenAusbaureserve durch mögliches DachgeschossRuhige und grüne Wohnlage mit idealer AnbindungEin Haus mit Charakter, Aussicht und Zukunft.Lassen Sie sich von der Kombination aus Lage, Größe und Potenzial inspirieren - und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
