Kaufpreis 448.000 €
Zimmer 5
51377 Leverkusen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde 1955 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt. Im Jahr 1969 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert. Weitere Modernisierungen fanden in regelmäßigen Abständen statt. Das Bestandshaus ist voll unterkellert, die Außenwandflächen sind verputzt und gestrichen.Über den Haupteingang erreicht man die Diele mit dem offen gehaltenen Treppenhaus. Klassisch liegt unmittelbar am Eingangsbereich das Gäste-WC sowie ein erstes geräumiges Zimmer. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer befindet sich am Ende des Flurs. Die Küche liegt gut an das Wohn- und Esszimmer angebunden und ließe sich mit einer baulichen Veränderung in das Wohn- und Esszimmer integrieren. Die überdachte Terrasse und der großzügige Garten sind vom Wohnbereich aus gut zu erreichen. Im Obergeschoss, welches man über eine toll gestaltete Bogentreppe erreicht, befinden sich zwei bis drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ebenfalls ist das Dachgeschoss über die zuvor angesprochene Treppe zu erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, mit wohnlichem Charakter.Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet durch seine Größe sonnige und schattige Plätze gleichermaßen, sowie viele Möglichkeiten der Um- und Neugestaltung. Ein Gartenhaus bietet zudem ausreichend Raum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Die vorhandene Garage verfügt ebenfalls über ausreichend Platz und ist mit einem elektrisch betriebenem Garagentor ausgestattet.
