Kaufpreis 539.000 €
28719 Bremen
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 512 Quadratmetern gelegen.Die Räumlichkeiten des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume, die sich ideal für den Einzelhandel oder Büros eignen. Die beiden oberen Etagen hingegen beherbergen eine geräumige Wohnung mit mehreren Zimmern, die bereits vermietet ist.Zusätzlich zu den vorhandenen Räumlichkeiten bietet das Wohn-/Geschäftshaus auch Potenzial zur weiteren Entwicklung. Mit einigen Renovierungsarbeiten und kreativen Ideen könnten zusätzliche Wohnungen oder Gewerbeflächen geschaffen werden. Die zentrale Lage in der Stadt verspricht zudem eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Gewerbetreibende als auch für private Anleger.Der Energieausweis gibt einen Wert von 159,2 kWh/(ma), bedarfsbasierend wieder. Energieklasse E. Wesentlicher Energieträger, Gas.?? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!VON-OTTO ImmobilienTelefon: 0160 2704035
