Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
99099 Erfurt
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage mit großzügigem Schnitt: Diese gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erfurt bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit zur Investition in eine nachhaltig vermietbare Immobilie. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen – ideal für langfristige Rendite. Ausstattung im Überblick: Wohnfläche: 84 m² mit durchdachtem 2-Zimmer-Grundriss Wohn- und Schlafzimmer mit modernem Laminatboden (2021) Großzügige Küche mit Zugang zum Balkon zum ruhigen Innenhof Einbauküche inklusive Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil vorhanden Stellplatz inklusive Provisionsfreier Verkauf Lagevorteile – zentral & verkehrsgünstig: Fußläufig zum Hauptbahnhof Erfurt – ICE-Knotenpunkt mit exzellenter Anbindung nach Berlin, Frankfurt, Leipzig und München Stadtpark in unmittelbarer Nähe – hohe Lebensqualität für Mieter Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur im direkten Umfeld Fazit für Kapitalanleger: Diese Wohnung vereint zentrale Lage, moderne Ausstattung und solide Mieteinnahmen – eine ideale Ergänzung für jedes Immobilienportfolio. Die Nähe zum ICE-Knotenpunkt macht sie besonders attraktiv für Berufspendler und junge Paare.
