Warmmiete 1.800 €
Zimmer 4
51061 Köln
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Frei ab: 1. September 2025
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Schlafzimmer, Balkon mit Rheinblick, Sonnenplatz auf der Dachterrasse und eine unkonventionelle Ausstattung - so präsentiert sich diese 4-Zimmer Maisonettewohnung zwischen Wiener Platz und dem Chempark in Leverkusen, nur 3 Fußminuten zum Schlosspark in Stammheim. Sie liegt auf der 2.Etage einer Eigentumsanlage (5 Einheiten) mit direktem Rheinblick und angenehm ruhiger Lage in einer Sackgasse. Über die Diele mit Wendeltreppe zu den obereren Räumen sind das Wohn-Esszimmer mit Balkon, das Schlafzimmer und das Gäste-WC zugänglich. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer schenken dem Raum viel Licht, der Balkon mit wunderbarem weiten Rheinblick lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist in einer Art Kombüse untergebracht und schafft so einen originellen Hingucker. Fenster sorgen für Licht und schaffen doch eine optische Separierung der Küche. Diese verfügt über ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Spülmaschine, eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle sowie einen erhöhten Arbeitsbereich. Das untere Schlafzimmer bietet ein 140 x 200 Bett und 2 weiße Kleiderschränke. Über die Wendeltreppe sind das obere Schlafzimmer mit 160 x 200 Bett mit angrenzendem Badezimmer zugänglich, in das im Dach gelegene Arbeitszimmer gelangt man über eine weitere Wendeltreppe. Auch das Tageslichtbad sorgt für ungewöhnliche Akzente: die beiden Waschbecken sind vor einer Mauerwand mit beleuchtetem Spiegel platziert, im hinteren Bereich befinden sich die Wanne und eine separate Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für Komfort, eine Toplader-Waschmaschine steht zur Verfügung. Über eine kleine Leiter im Schlafzimmer ist der Sonnenplatz auf der Dachterrasse mit fantastischem Rheinblick zu erreichen. Im ruhigen Arbeitszimmer stehen 2 Arbeitsplätze zur Verfügung und schaffen so ideale HomeOffice Bedingungen auch für ein Paar.weitere Merkmale: Holzdielenboden, Internet, PKW Stellplatz gegen 100 € Aufpreis möglich, Miete inkl. aller Kosten zzgl. 80 € Aufpreis für 3. Person und EndreinigungAlle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
