Kaufpreis 975.000 €
19053 Schwerin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein um 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz der Landeshauptstadt Schwerin.Es besticht durch seine unverwechselbare Architektur.Die überwiegende Bausubstanz ist ein massiver Bau, der rückwertige Anbau ein Fachwerkbau.Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Abstell- und Lagerflächen. Auch eine Sanitärfläche ist hier vorhanden.Im Erdgeschoss des Hauses ist ein Ladenlokal mit insgesamt ca. 90 qm Mietfläche vorhanden. Des weiteren befindet sich hier die alte Backstube mit ca. 90 qm Fläche.In den oberen Etagen befinden sich weitere Mietflächen, davon 2 Wohn- und 2 Büroflächen.Der Dachboden ist noch durchaus ausbaufähig.Momentan sind eine Wohnung und eine Bürofläche leerstehend.Beheizt wird das Gebäude über Etagenheizungen.Das Objekt befindet sich in einem Gebiet des Ensembleschutzes.Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 2.100,00 netto- kalt- mtl.Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
