Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 8
32657 Lemgo
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe der Lemgoer Innenstadt und befindet sich in einer verkehrstechnisch sehr günstigen Lage. Es überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Fast über 100 Jahre war hier eine renommierte Fleischerei mit Verkaufsladen ansässig - die Geschäfts- und Produktionsräume sind dementsprechend funktional ausgestattet und auf den Betrieb einer Lebensmittelverarbeitung ausgelegt. Neben den gewerblichen Einheiten befinden sich im Haus 2 großzügige Wohnungen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung anbieten. Der Objektteil mit den Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen Zustand und wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Dadurch ergeben sich für das Objekt vielfältige Nutzungsperspektiven, sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob Sie eine Fortführung als Lebensmittelbetrieb, eine Umgestaltung in moderne Gewerbeeinheiten oder den Umbau zu einem attraktiven Wohnkomplex mit mehreren Wohneinheiten favorisieren - kreative Ideen sind hier einfach gefragt. Man könnte zum Beispiel über die Umwandlung zu einem Standort für einen Cateringservice nachdenken, oder man baut komplett zum Wohnkomplex mit Microappartements für Studierende an der TH-OWL um - vieles ist hier denkbar und möglich. Dank der soliden Bausubstanz und der hervorragenden Lage bietet sich hier ein Projekt mit Potenzial zur Wertsteigerung. Holen Sie sich schnell weitere Infos und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie ihrer Kreativität eine Gedankenbasis schaffen können.
