Kaufpreis 799.900 €
Zimmer 25
94249 Bodenmais
Größe 712 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten, das sich bereits zu ca. 85?% im fertiggestellten Zustand befindet. Ein Großteil der Materialien für den Innenausbau ist bereits vor Ort, wodurch der Abschluss des Projekts kurzfristig und effizient realisierbar ist - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler.Bereits ausgeführte Arbeiten:- Komplette Elektroinstallation (Rohbau)- Elektrische Fußbodenheizung und Durchlauferhitzer installiert- Fenster erneuert- Bodenbeläge verlegt- Trockenbauarbeiten abgeschlossen- Pv-Anlange (ca. 9000€/Jahr Überschuss)- ?Zu- & Abwasserleitungen vollständig erneuert- Wände verputzt- ?Fliesenarbeiten Bad sowie Waschtische, Duschen und AmaturenNoch ausstehende Arbeiten:- Fertigstellung der Elektroinstallation (Feininstallation)- Fliesenarbeiten auf den Balkonen- Einbau der Hauseingangstür und eines verbleibenden Fensters- Außendämmung und Fassade- Gestaltung der Außenanlage- Kompletter Ausbau der Wohneinheit im DachgeschossObjekthighlights:- 20 Wohneinheiten mit funktionalen, modernen Grundrissen- 14 x Einzimmerapartment á ca. 22 bis 24m²- 5 x Zweizimmerapartment mit ca. 40 bis 50m² - 1 x Loftwohnung im Dachgeschoss mit ca. 143m² - Solide Bausubstanz- Materialien für Fertigstellung größtenteils bereits vorhanden (u.?a. Türen, Sanitärobjekte, Böden)- Dachgeschoss noch frei gestaltbar - zusätzliches Potenzial!- Ideal geeignet zur Vermietung, möblierten Nutzung oder EinzelveräußerungPotenzial & Nutzungsmöglichkeiten:Ob langfristige Vermietung, möbliertes Wohnen auf Zeit, Studentenapartments oder Einzelverkauf - dieses Objekt bietet vielfältige Verwertungsstrategien mit exzellenten Ertragsaussichten.Fazit:Ein nahezu abgeschlossenes Wohnbauprojekt mit überschaubarem Fertigstellungsaufwand und sofortigem Vermarktungspotenzial - sichern Sie sich diese Gelegenheit und bringen Sie das Projekt erfolgreich zum Abschluss!Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Investitionsvorteile sichern!
