Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 9
26316 Varel
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2025
Frei ab: 1. Juli 2024
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reinkommen und Wohlfühlen - dieses wunderbare Lebensgefühl kann Ihnen dieses schön geschnittene Wohnhaus in absoluter Nähe zum Vareler Hafen bieten. Dieses besondere Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181,62 m² und einer entsprechenden Aufteilung und lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine großzügige Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein großes Esszimmer das ebenfalls mit Zugang zur Terrasse bietet, ein Wohnzimmer mit einem Kaminkachelofen das ins Kaminzimmer mit offen Kamin übergeht. Ein Büro, das Gäste-WC, die Garderobe sowie die große Diele machen diese Etage komplett. Im Dachgeschoss stehen fünf weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad und der Flur mit Zugang zum Balkon den neuen Bewohnern bereit. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum sowie dem Flur drei weitere Räume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zur Freizeit- und Hobbygestaltung, oder einfach nur als Lagerfläche. Die überdachte Terrasse und das pflegeleicht angelegte Gartengrundstück bieten Ihnen einen Rückzugsort und laden an schönen Sommertagen zu herrlichen Grillabenden mit der Familie oder Freunden ein. Die Nähe zum Vareler Hafen und zur Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Diese einmalige Gelegenheit vom Wohnen nahe des Vareler Hafens dürfen Sie sich nicht nehmen lassen. Ein besonderes Highlight ist die Fahrzeughalle mit einem angrenzenden Nebengebäude (Baujahr 1979), das eine Nutzfläche von 410,82 m² bietet und zahlreiche interessante Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Lagerfläche oder als Unterstellmöglichkeit für Ihren Fuhrpark - die Halle ist vielseitig einsetzbar. Von dort aus gelangen Sie sowohl zur Werkstatt mit Lager als auch zum Waschraum. In der integrierten Garage steht zusätzlich ein geschützter Abstellplatz für einen PKW zur Verfügung. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Weitere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
