Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
13403 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 386 Euro, zuzüglich 85 Euro für den Stellplatz. Die letzte Mieterhöhung fand im April 2022 statt, das Mietverhältnis besteht seit September 2016. Eine Indexanpassung könnte die Miete auf 435 Euro erhöhen (Stand: März 2024). Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Neue ISO-Kunststofffenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Ruhe, während das kürzlich renovierte Badezimmer mit hochwertigen italienischen Fliesen und einer entspannenden Badewanne überzeugt. Ein praktischer Aufzug ermöglicht bequemen Zugang, ideal für Familien oder Senioren. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und die helle, durchdachte Raumaufteilung schaffen ein einladendes Wohngefühl. Glattverspachtelte Wände unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragen-Stellplatz garantiert sicheres und komfortables Parken. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Diese Wohnung ist ein Rückzugsort, der Komfort und Ruhe vereint, in einer Lage, die sowohl Entspannung als auch die Vorteile des Stadtlebens bietet. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner!
