Kaufpreis 99.900 €
Zimmer 4
19406 Sternberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dieser Offerte präsentieren wir Ihnen ein kleineres Stadthaus guter Qualität in ruhiger, zentraler Lage der Kleinstadt Sternberg, welches eine echte Alternative zu einer Wohnungsmiete darstellt! Das Wohnhaus wurde vermeintlich ca. im Jahr 1900 mit einer geringfügigen Unterkellerung (Teilkeller von ca. sechs Quadratmetern) errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte jedoch ein umfassender Umbau/Erneuerung des Gebäudes inklusive der Errichtung des Obergeschosses. Insofern kann das Jahr 1952 auch als Baujahr angenommen werden.Die attraktive Immobilie weist einen sehr ordentlichen baulichen und bautechnischen Zustand auf. Dies auch aufgrund der seit ca. 1992 durchgeführten, vielfältigen Modernisierungsmaßnahmen sowie einer offensichtlich stetigen Wartung und Pflege.Das Haus beinhaltet eine reine Wohnfläche von ca. 85 m² inklusive des Terrassenanteils von ca. sechs Quadratmetern und ist in vier Zimmer zuzüglich Flure, Bad und Küche aufgeteilt. Als äußerst praktisch und auch komfortabel darf der überdachte sowie umschlossene Innenhof bezeichnet werden. Seine Fläche von ca. 13,3 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen und geschützten Sitzbereich. An diesem ebenerdigen Terrassenbereich/Innenhof grenzt ein massives Nebengebäude an. In diesem befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die gesamte Nutzfläche im ebenfalls baulich intakten Nebengebäude beträgt ca. 11,40 m².Das Dach des Nebengebäudes fungiert als Dachterrasse (ca. 13 m²). Die Terrasse, welche mittels Metalltreppe vom Innenhof aus zugänglich ist, verfügt über eine elektrisch bedienbare Markise.Das schmucke Häuschen eignet sich insbesondere für eine zwei- bis dreiköpfige Familie.Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der kompletten virtuellen Besichtigung.Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.Wir freuen uns auf Ihr berechtigtes Interesse an diesem lukrativen Angebot.
