Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
44653 Herne
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Pool und zwei Sonnenterrassen - Ihr neues Zuhause in HerneWillkommen in einer der schönsten Wohnlagen Hernes! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung direkt am Rhein-Herne-Kanal. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit städtischer Infrastruktur und einem durchdachten Grundriss, macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare. Das Fertighaus bietet viele Vorteile: energieeffiziente Bauweise, gutes Raumklima und eine solide, langlebige Konstruktion. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zunächst zu einem Gäste-WC sowie in den praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Heizungsanlage. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterfronten ermöglichen den Blick in den liebevoll angelegten Garten.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein gepflegter Garten mit Pool, Gartenhaus sowie zwei Terrassen - perfekt für Sonnenanbeter. Morgens frühstücken auf der einen, abends entspannen auf der anderen - durch die Ausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und Helligkeit eine entspannte Rückzugsoase bietet. Das angrenzende, sehr geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer großen Dusche und einer komfortablen Badewanne.Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein zusätzlicher Spitzboden bietet praktischen Stauraum und schafft Platz für Dinge, die nicht täglich benötigt werden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor bietet weiteren Komfort.
