Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
45359 Essen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und soliden Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Essen-Frintrop. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon sowie einem modernen Tageslichtbad bietet die Wohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Der zentrale Wohn- und Essbereich besticht durch helle Fensterflächen und einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional geschnitten.Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2003 modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Duscharmatur sowie geschmackvollen Fliesen. Alle Fenster der Wohnung wurden sukzessive zwischen 2003 und 2018 erneuert. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert. Auch die Wohnungstür wurde 2020 durch eine neue, hochwertige Tür ersetzt.Neben einem eigenen Kellerraum steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Abstellraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was sich positiv auf den Kaufpreis auswirkt.
