Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 6
74613 Öhringen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Der große, grün angelegte Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Eine überdachte Veranda im Vorgarten ergänzt das attraktive Außenambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine praktische Küche sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer, das Raum für Ihre individuellen Vorstellungen lässt. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit viel Stauraum Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert: 2009: Dachsanierung und Erneuerung der Ölheizung 2015: Frischer Fassadenanstrich 2022: Komplettsanierung der Veranda Zudem wurde die Kellerdecke nachträglich gedämmt. Weitere kleinere Modernisierungen und Erhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerraum, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie der Heizraum. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Einzelgarage mit angrenzendem Gartenhaus. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit großzügigem Garten, individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur persönlichen Entfaltung suchen.
