Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 15
57632 Flammersfeld
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927, ergänzt durch einen Anbau von 1963, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1194 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 296 m² und einer Gewerbefläche von 195,54 m², die derzeit an eine Tischlerei vermietet ist, stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die monatliche Kaltmiete für die Tischlerei beträgt 690 Euro.Das Gebäude verfügt über zahlreiche Zimmer, die teilweise mit Waschbecken und Duschen ausgestattet sind, was es ideal für eine Monteurvermietung macht. Ein Balkon ergänzt die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Komfort.Im Außenbereich lädt ein gepflegter Garten mit einem Gartenhäuschen zum Verweilen ein. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.Der Kaufpreis beträgt 380.000 Euro, was dieses Objekt zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in einem Objekt vereinen möchten.