Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 5
44263 Dortmund
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es könnte immer Sommer sein: Genießen Sie die Tage am See im eigenen Pool.Beginnen wir im Entreé des Hauses: Hochwertige Glaselemente bieten uneingeschränkten Seeblick und führen zum großzügigen Koch-Essbereich mit Zugang zur Frühstücksterrasse und in die Doppel-Garage.Die Designerküche ist ein räumliches Prachtstück und verwöhnt mit einem Panoramablick - unverbaut und malerisch.Zudem befinden sich eine Garderobe und ein Gäste-Duschbad sowie ein Allroundzimmer zum Arbeiten oder für Gäste auf dieser Ebene.Im Gartengeschoss liegt der behagliche Wohnbereich mit zeitlosem Kamin und umlaufenden, bodentiefen Fensterelementen und Zugang in den blickgeschützten Garten und zum coolen Pool (der natürlich auch beheizbar ist!). Eine überdachte Terrasse schützt vor zuviel Sonne und Regen.Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC mit Zugang zum Garten und Pool. Der Hauswirtschaftsraum und die Haustechnik sind ebenfalls über den Flur erreichbar.Das obere Geschoss verdient ein architektonisches Kompliment: Die bodentiefen, halbrund installierten Fensterelemente im Hauptschlafzimmer sind spektakulär und öffnen den Blick über die Penthouse Terrasse zum Phoenix-See.Das zweite Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch mit braun-beigen Marmor ausgestattet, vervollständigen diese Ebene perfekt.Die Doppelgarage mit elektrischem Tor, die beiden Stellplätze davor sowie die Außenanlagen mit zahlreichen Treppenläufen, Überdachungen und Auskragungen sollen nicht unerwähnt bleiben.Wir hoffen, Sie haben einen kleinen Vorgeschmack auf dieses starke Angebot gewinnen können.Rufen Sie uns zur Abstimmung Ihres persönlichen Besichtigungstermins an.Wir freuen uns auf Sie.
