Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 10
55413 Trechtingshausen
Größe 394 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In naturnaher Lage von Trechtingshausen steht dieses großzügige und gepflegte 2- bis 3-Familienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, auf einem ca. 675?m² großen Grundstück. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 394?m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als interessante Kapitalanlage.Das Haus gliedert sich in mehrere Wohneinheiten, von denen eine derzeit vermietet ist, eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht.Besondere Ausstattungsmerkmale:- großer Balkon mit schönem Ausblick- sehr gepflegter Garten, ideal für Familien, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien- flexible Raumaufteilung, nutzbar als Zwei- oder Dreifamilienhaus- massive Bauweise, Baujahr ca. 1986- Gesamtwohnfläche ca. 394?m²auf ca. 675?m² GrundstückDie ruhige, grüne Lage nahe des Rheins und die gute Anbindung an Bingen, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet machen das Objekt besonders attraktiv.Highlights auf einen Blick- viel Wohnraum auf mehreren Ebenen- attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung- ruhige Wohnlage in der beliebten Rheinregion- großzügige Außenflächen, Garten und Balkon- solide Bausubstanz mit weiterem PotenzialDiese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Möchten Sie noch weitere Information, ich helfe gerne weiter! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.