Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
22359 Hamburg
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie ein Individualist und eigentlich auf der Suche nach einem Haus ohne die lästige Gartenarbeit? Möchten Sie im Ortszentrum wohnen und gleichzeitig Ruhe und Natur genießen? Dann könnte genau diese Wohnung für Sie das Richtige sein!Nur 3 Gehminuten vom "Dorf" und dem Block-House entfernt, liegt ruhig und verschwiegen in zweiter Reihe ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die beeindruckende Wohnung mit einem "Haus-im-Haus-Konzept" startet im 1. Obergeschoss mit großzügiger Diele, Wohnen mit separater Essecke, einer geräumigen Küche, sowie einem eleganten Badezimmer mit großer Dusche. Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, der auch das Potential für ein weiteres Zimmer hätte. Wunderschön sind die zahlreichen Blickachsen ins Grüne. Die Balkonterrasse mit Südausrichtung ist tief genug für einen runden Tisch sowie für Gartenmöbel. Die Treppe in die obere Ebene ist breit und bequem. Oben angelangt erwartet die Bewohner ein großes und gemütliches Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne. Auch hier präsentiert sich wieder ein Leckerbissen. Nämlich die zweite, fantastische Dachterrasse: Keine Nachbarn, nicht einsehbar, sonnig und mit einer freien Blickachse, da es keine nennenswerte Visavis-Bebauung gibt. Auf der Kellerebene wartet ein sehr großzügiger und praktischer Abstellraum, der gleichzeitig auch eine Werkstatt sein kann. Benötigen Sie ein weiteres Zimmer? Hier die Möglichkeiten:Das jetzige Esszimmer wird geschlossen und wieder ein Arbeits- oder SchlafzimmerDer großzügige Ankleidebereich im unteren Schlafzimmer wird ein eigener RaumDie aktuelle Abseite/Vorraum auf der oberen Ebene wird ein Zimmer (siehe Plan)Alternativ haben wir auch eine Planungsidee für eine offene Küche. Schauen Sie bitte einmal in unseren Grundrissvorschlag.
