Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
48599 Gronau (Westf.)
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in Gronau ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit rund 162 m² Wohnfläche auf einem ca. 513 m² großen Grundstück anbieten zu können.Das Haus ist teilunterkellert, befindet sich in einem soliden Zustand und bringt Potenzial mit, auch wenn es an einigen Stellen eine Auffrischung benötigt. Es sind einige Sanierungsarbeiten nötig, bieten Ihnen aber die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es handelt sich um eine ältere Immobilie, die jedoch mit dem richtigen Feinschliff schnell in neuem Glanz erstrahlen kann.Im Erdgeschoss erwartet Sie großzügiger Raum zur freien Entfaltung. Ob als komplette Wohneinheit oder kombiniert mit Schlafräumen im Obergeschoss, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Egal ob Ihre Familie noch wächst oder sich verkleinert: Dieses Haus passt sich an.Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind, ideal auch für Mehrgenerationennutzung.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzend rund 450 m² Grundstücksfläche zu erwerben, falls Sie noch mehr Platz wünschen.Aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner verzichten wir im Exposé auf Innenaufnahmen. Gerne laden wir Sie ein, das Haus bei einem persönlichen Termin kennenzulernen, denn den wahren Charme und das Potenzial dieser Immobilie erlebt man am besten vor Ort.
