Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 3
46499 Hamminkeln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog zum Kauf an.Mit einer Wohnfläche von 95,22 m² bietet sie alles, was das Herz begehrt – perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage schätzen.Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichtetet, sehr gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhaus.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 13 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten.Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung.Es stehen Ihnen auf 95,22 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:- Ein geräumiger Flur- Ein Badezimmer- Ein Gäste WC- Ein kleiner Abstellraum- Eine Küche- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon- Ein Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit auf einen kleinen Kleiderschrank- Ein KinderzimmerNeben der räumlich gut geschnitten Wohnung steht Ihnen zudem weitere Nutzfläche im separaten Kellerabteil zur Verfügung.Im Jahr 2018 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.Idealerweise gehört ebenso ein Außenstellplatz zur Wohnung , der sich unmittelbar vor der Wohnanlage befindet und im Kaufpreis inkludiert ist. Raumaufteilung Beim Betreten dieser charmanten Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der als zentraler Dreh- und Angelpunkt dient und alle Räume bequem zugänglich macht.Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit nordwestlicher Ausrichtung wird schnell zum Lieblingsplatz: Es bietet nicht nur viel Raum für individuelle Gestaltung, sondern auch direkten Zugang zu einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – perfekt, um den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.Die lichtdurchflutete Küche, ebenfalls nordwestlich gelegen, überzeugt mit ihrem praktischen Schnitt und ausreichend Platz für eine geräumige Einbauküche.Die Schlafzimmer strahlen mit ihrer westlichen Ausrichtung eine angenehme Ruhe aus. Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur Großzügigkeit, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Kinderzimmer ein gemütlicher Rückzugsort für die Kleinsten oder eine perfekte Alternative als Arbeitszimmer ist.Das Badezimmer punktet mit seiner Geräumigkeit: Neben einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette bleibt genügend Platz für zusätzliche Möbel, um alles griffbereit zu halten. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ideal ab.Die harmonische Ausrichtung der Räume sorgt für ein ideales Wohnklima. Wohn- und Essbereiche profitieren von der Abendsonne, während die Schlafräume Licht und Ruhe bieten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem gut durchdachten und komfortablen Zuhause sind.
