Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 9
91572 Bechhofen
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – Ihr perfektes Zuhause oder Kapitalanlage!Dieses frei stehende Zweifamilienhaus bietet mit seinen 330 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Ursprünglich 1970 im Stil eines Bungalows erbaut, wurde es 1994 umfassend saniert und durch eine Aufstockung in ein Mehrparteienhaus erweitert. Eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zur idealen Wahl für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Kapitalanlage.Erdgeschosswohnung – Vermietet & mit direktem Gartenzugang. Die 136 m² große 4-Raum-Wohnung punktet mit einem 30 m² Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Der separate Eingang auf der Rückseite sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine lukrative Einnahme, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.Galeriewohnung – Großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende 194 m² Galeriewohnung, die mit einem großen Wohn- und Essbereich, offener Küche und angrenzender Bar mit Wintergartenflair begeistert. Zudem gibt es ein Duschbad mit integrierter Sauna, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen repräsentativen Eingangsbereich. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche, die erst 2024 neu angeschafft wurde, ist Bestandteil des Hauses und kostet 20.000 €.Obere Etage – Perfekt für die Familie. Von der Galerie aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbad sowie das Schlafzimmer mit Ankleide – ideal für eine komfortable Wohnsituation.
