Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 4
12103 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich stilvolle Altbauwohnung befindet sich in einem prachtvollen Gebäude der Jahrhundertwende, das durch seine Architektur und den Eingangsbereich bereits von außen beeindruckt. Die Wohnung selbst wurde mit viel Feingefühl und einem hohen Anspruch an Qualität vollständig saniert - moderne Wohnansprüche und historischer Charme treffen hier auf perfekte Weise aufeinander.Das Herzstück der Wohnung ist die offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, die durch große Fensterfronten und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft. Die originalen, gepflegten Dielen in Eichenoptik, aufwendig restaurierte Stuckelemente sowie stilvolle Flügeltüren verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Altbau-Ästhetik und viel Charakter. Der Balkon mit Blick ins Grüne bzw. direkt in den angrenzenden Park bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die hochwertige Sanierung umfasst neben glatt verspachtelten Wänden auch eine vollständige Erneuerung der Elektrik sowie der Heizungs- und Sanitärleitungen. Die moderne Gasetagenheizung von Vaillant sorgt für angenehme Wärme, während hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer sowie im separaten Gäste-WC stilvollen Komfort bieten. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird zum geselligen Mittelpunkt des Alltags.Besonders attraktiv ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Wohnung lässt sich bei Bedarf problemlos in bis zu fünf Zimmer aufteilen - ideal für junge Paare mit Zukunftsplänen oder Familien mit Platzbedarf.Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug, eine effiziente Fußbodenheizung im Badezimmer, einen großzügigen Fahrradkeller, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten sowie einen trockenen Kellerraum - ein perfektes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage.
