Kaufpreis 879.000 €
Zimmer 6
61191 Rosbach v.d. Höhe
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Lage von Nieder-Rosbach präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Die im Jahr 2009 erbaute Immobilie beeindruckt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m² auf einem ca. 250 m² großen Grundstück - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Qualität.Das Haus erstreckt sich über insgesamt 6 stilvoll geschnittene Zimmer und besticht durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung. Herzstück des Hauses ist die hochwertige Nolte-Einbauküche mit offenen Übergängen zum Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein sowie entspannte Stunden am Kamin.Neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Raffstores an der sonnigen Südseite bietet das Haus zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten - darunter auch eine großzügige Dachloggia mit schönem Ausblick sowie eine charmante Pergola, die zum Entspannen im Freien einlädt. Der gesamte Zustand der Immobilie ist hervorragend gepflegt - Sie können ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen.Ein weiteres Highlight ist der voll ausgebaute Keller, in dem sich unter anderem ein moderner Fitnessraum befindet - ideal für Sportbegeisterte oder als zusätzlicher Hobbybereich nutzbar. Komfortmerkmale wie Fliegengitter in allen relevanten Bereichen, elektrische Raffstores und eine hochwertige Photovoltaikanlage mit Speicher unterstreichen den zukunftsorientierten und energieeffizienten Charakter des Hauses.Diese Immobilie vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage im beliebten Rosbach - ideal für alle, die stilvoll und komfortabel wohnen möchten.
