Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
41352 Korschenbroich
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 129m² Wohnfläche, erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage eines charmanten Drei-Parteienhauses und bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen. In ruhiger Wohnlage gelegen, überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz zum Leben und ein behagliches Ambiente.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von dem aus alle Räume dieser Ebene sowie das Obergeschoss erreichbar sind. Die offen gestaltete Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer schafft eine kommunikative Atmosphäre. Das angrenzende, helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht - der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein komfortables Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen, zu zwei Dritteln verglasten Balkon, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.Zwei eigene Kellerräume mit wohnraumähnlicher Deckenhöhe und Heizkörpern bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Ein eigener Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine im Grundbuch eingetragene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.Die fußläufige Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Edeka, Netto, DM und Lidl ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung im Alltag. Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und machen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien. Diese Maisonettewohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, welche ideal ist, für alle, die großzügiges und zugleich entspanntes Wohnen schätzen.