Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 12
78727 Oberndorf am Neckar
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der charmantesten Liegenschaften, die Oberndorf zu bieten hat: Diese beeindruckende Jugendstilvilla aus dem Jahr 1924 thront stolz auf einem ca. 1.050 m² großen Hanggrundstück und eröffnet einen weiten, malerischen Blick über die Stadt und das Umland.Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 360 m², aufgeteilt in vier individuelle Wohneinheiten, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial - sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als stilvolles Refugium für anspruchsvolle Individualisten.Altbaucharme trifft auf modernen WohnkomfortDie großzügige Villa verbindet den nostalgischen Glanz der Zwanzigerjahre mit der Behaglichkeit zeitgemäßer Wohnkultur. Originale Stilelemente wie hohe Decken, stilvolle Fenster und liebevoll erhaltene Details erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten - und schaffen zugleich Raum für neue.Die beiden mittleren Wohnungen bieten jeweils zwei Badezimmer und großzügige Wohnflächen mit einladender Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die Obergeschosswohnung, die derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und mit viel Sorgfalt hochwertig renoviert wurde - ein wahres Schmuckstück.Flexible Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschosswohnung: aktuell vermietet - ideal als solide Kapitalanlage.. Erdgeschosswohnung: mit ein paar geschickten Handgriffen wieder rasch bezugsbereit.. Dachgeschosswohnung: zur Hälfte bereits ausgebaut und frei verfügbar - hier wartet ein inspirierender Rohdiamant auf seine Vollendung.FazitDiese außergewöhnliche Immobilie vereint Historie, Großzügigkeit und eine traumhafte Lage in perfekter Harmonie. Ob als repräsentatives Familiendomizil, als stilvolles Anlageobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einem der charmantesten Häuser der Region.Lassen Sie sich vom Zauber dieser Villa begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage
