Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
91334 Hemhofen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf bieten wir folgend unsere 3-Zimmer Etagenwohnung an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1992 gebauten, übersichtlichen Mehrparteienobjektes. Dieses ist in einer ruhigen Nebenstraße Hemhofens gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Edeka-Markt, sowie die Anbindung an den ÖPNV (Erlangen-Höchstadt/Aisch). Weitere Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort, sowie im unmittelbar nahe gelegenen Nachbardorf Röttenbach. In größere Städte (Erlangen, Höchstadt/Aisch und Forchheim) gelangen Sie binnen weniger Minuten (<15 Min) mit dem PKW. Bei der Immobilie, wie auf den Bildern und dem Plan zu sehen, handelt es sich um eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung. An den breiten Flur, schließt sich das Bad mit Dusch-Badewanne an, daneben das Schlafzimmer. Direkt gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Kinderzimmer//Büro. Daneben liegt das offen geschnittene Wohnzimmer, mit inkludierter Einbauküche. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf den Südwestausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, Stellplatz für Waschmaschine im Gemeinschaftswaschkeller sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Frei werdend zum 01.10.2025. Es gelten die gesetzlichen Vorgaben. Der Preis ist VHB
