Kaltmiete 588 €
Zimmer 2
90429 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 94 €
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 2.OG eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Eine Mindestanmietung von zwei Jahren sollte möglich sein!Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem vorausgesetzt!In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche die abgelöst werden kann (Bild folgt)Ausstattung:- Alle Wohnräume sind mit dunklem Laminatboden ausgestattet- Küche und Bad gefliest, keine Einbauküche vorhanden- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC- Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden- Neue Kunststoff-Isolierglasfenster- Teilweise Rollos- Kellerabteil steht zur Verfügung- Gas-EtagenheizungDer Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete: Die derzeitige Kaltmiete erhöht sich nach Ablauf des ersten Mietjahres jährlich um 4 %. Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 94,00 monatlich beinhalten keinen Heizkosten- oder Stromabschlag.Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser und Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.
