Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
78262 Gailingen am Hochrhein
Größe 253 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohntraum in Gailingen! Stilvolles EFH mit liebevollen, hochwertigen Details - zentral& bezugsfertigZum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Toplage von Gailingen. Das Haus wurde 1978 gebaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 253 qm auf einem Grundstück von 305 qm. Es ist ideal für Familien und bietet Platz für gemütliches Wohnen auf insgesamt 3 Etagen und 6 Zimmern.Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche in zeitlosem, modernem Weiß, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Kachelofen mit einer gemütlichen Sitzecke, welcher vom Flur aus beheizt wird. Zudem gibt es eine Waschküche mit Bad, WC und Dusche sowie einen direkten Zugang zu den beiden Garagen.Das Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit einem Einbauschrank im Flur, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - der Galerie -.Durch den offenen Kamin und der bezaubernden großen Fensterfront mit einer Sitzbank über der Heizung. Eine Atmosphäre, die Ihre Herzen höher schlagen lässt und den perfekten Ausgleich im stressigen Alltag verwirklicht.Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und hat einen direkten Zugang zum Balkon von dem Sie einen legendären Ausblick genießen.Ebenfalls gibt es einen direkten Zugang zu dem Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken.Darüber hinaus gibt es noch ein Gästezimmer auf der Etage.Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zur Erweiterung, da der Speicher ausgebaut werden kann.Der Keller umfasst einen Ölraum (10.000 Liter Volumen wodurch bei einem Heizungsumbau ebenfalls Stauraum entstehen würde), einen Heizraum, einen Naturkeller, einen Waschraum sowie einen Lagerraum.Der idyllische Garten bietet eine überdachte Terrasse, von der aus man einen wunderbaren Blick auf den Garten genießen kann. Angrenzend an das Grundstück lädt ein öffentlicher Park zum Verweilen ein.
